Python分析香港26281套在售二手房数据

Python分析香港26281套在售二手房数据

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原标题:Python分析香港26281套在售二手房数据
关键字:二手房,建面,间隔,单价,数据
文章来源:大数据文摘
内容字数:8131字

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大数据文摘授权转载自菜J学Python
作者:J哥
香港的贫富差距问题一直十分尖锐,最突出的体现就是收入和楼价的巨大差异。早在60年代末香港房价就经历了暴涨,人们早已对不动产的金融属性了如指掌,全港的投资情绪一直都相当火热。即便香港当前失业率高企,经济环境较差,但购买力仍在,楼市依然坚挺。为了深入了解香港房地产市场,本文用Pyhton采集了香港在售26281套二手房数据并做可视化分析,试图从数据层面理解香港楼市现状。
可视化分析九龙房源最多,港岛价格更高
香港特别行政区,下辖香港岛、九龙半岛、新界3个地区共18个分区。九龙半岛在售二手房源共8108个,占比28.62%。根据中原城市指数CCI(仅包括大型屋苑),港岛报187.66点,高于香港其他地区。具体分区来看,香港在售二手房源集中分布在葵青区、元朗区、屯门区等地,而九龙城区、深水埗区、中西区、湾仔区、东区等地房价较高。香港在售二手房实用呎价均价为$18688/呎(折合人民币约172652元/平方米),最低实用呎价$4421/呎,最高实用呎价$96965/呎。
将军澳二手房源最多将军澳、元朗和屯门在售二手房均超1000套,其中,将军澳


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